석우동 신일유토빌

신일유토빌 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 164.958㎡ 평형은 2022년 12월 23일에 9억 7000만원에 거래된 이후, 2024년 10월 26일에 9억 9000만원으로 거래가 이루어져, 거래량은 2건이며 가격은 상승세를 보였습니다. 128.379㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 9월 18일에 8억 6000만원으로, 가장 낮은 거래가는 2024년 3월 2일의 7억 4000만원입니다. 이 평형의 가격은 전반적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 마지막으로, 101.857㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 9월 5일에 7억 1500만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 가격은 다소 변동성이 있으며, 최근 몇 개월간 가격이 상승하는 경향을 보입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신일유토빌 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 128.379㎡ 평형에서 많은 거래가 발생하고 있습니다. 가격 변화는 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 년간의 데이터에서 가격이 지속적으로 증가하는 경향이 관찰됩니다. 이는 시장의 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격으로 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 128.379㎡ 평형의 경우, 여러 차례의 거래에서 가격이 상승하는 패턴이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 이는 해당 아파트 단지에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

예당마을신일유토빌은 경기도 화성시 석우동에 위치한 아파트 단지로, 신일건업이 건설하였습니다. 이 단지는 총 626세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 32층의 건물로, 지역난방 방식으로 난방이 제공됩니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하에는 1145대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선과 서해선이 15~20분 이내 거리에서 이용 가능합니다. 생활 편의시설로는 동탄1동 행복복지센터, 한림대 병원, 이마트와 같은 대형 상가가 가까워 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 동탄초, 예당중, 예당고와 같은 학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.