월곡동 운남주공10단지

운남주공10단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.86㎡, 84.82㎡, 84.03㎡, 75.99㎡의 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.86㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 6300만원에서 3억 4700만원까지 다양하게 나타났습니다. 84.82㎡ 평형은 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 6000만원에서 3억 750만원 사이였습니다. 84.03㎡ 평형은 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 4000만원에서 3억 2200만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 75.99㎡ 평형은 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 2900만원에서 2억 9500만원까지 있었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 여러 건의 거래가 집중적으로 발생했습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.86㎡ 평형은 최근 거래에서 가장 높은 가격인 3억 4700만원을 기록하며 안정적인 수요를 나타내고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.86㎡ 평형의 경우 최근 거래일자에 가까운 시점에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타났습니다. 반면, 75.99㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다. 이러한 패턴은 특정 평형에 대한 수요와 공급의 차이를 반영하고 있을 가능성이 있습니다.

영천마을주공10단지는 광주광역시 광산구 월곡동에 위치한 아파트 단지로, 대한주택공사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 16개의 동으로 구성되어 있으며, 20층의 최고층을 자랑합니다. 전체 세대수는 1,300세대로, 다양한 생활 편의시설과 함께 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설 등 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 온도 조절이 용이하며, 지상 및 지하에 총 1,262대의 주차 공간이 확보되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스 정류장과 지하철 1호선 역이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 주변에는 월곡2동사무소, 호남병원, 삼성디지털프라자(광산점) 등의 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

교육 시설도 잘 갖추어져 있습니다. 영천초교, 영천중학교, 운남고등학교가 인근에 위치하여 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 영천마을주공10단지는 이러한 다양한 장점으로 인해 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.