월곡동 운남주공10단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

운남주공10단지의 거래 데이터에 따르면, 84.86㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2억 6300만원에서 3억 4700만원까지 다양하며, 최근 거래는 2025년 6월 24일에 3억 1300만원으로 이루어졌습니다. 84.82㎡ 평형은 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 6000만원에서 3억 750만원까지 분포합니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 23일에 이루어졌습니다. 84.03㎡ 평형은 6건의 거래가 있으며, 가격은 3억 2200만원에서 2억 6500만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 75.99㎡ 평형은 7건의 거래가 있었고, 가격은 2억 2900만원에서 2억 5500만원까지 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

운남주공10단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 2025년에는 여러 건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.86㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격으로 이루어졌습니다. 반면, 75.99㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변화가 크지 않은 모습을 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.86㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 것입니다. 특히, 2024년부터 2025년 사이에 가격이 급격히 상승한 것으로 나타납니다. 또한, 84.82㎡ 평형의 경우도 비슷한 패턴을 보이며, 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어지고 있습니다. 반면, 75.99㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있어, 시장 내에서의 수요와 공급의 차이를 보여줍니다.

영천마을주공10단지는 광주광역시 광산구 월곡동에 위치한 아파트 단지로, 대한주택공사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 16개의 동으로 구성되어 있으며, 20층 규모로 설계되었습니다. 사용 승인은 2003년 8월 20일에 이루어졌습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장과 지하철 1호선이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 월곡2동사무소, 호남병원, 삼성디지털프라자-광산점 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육 시설로는 영천초교, 영천중학교, 운남고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

주차 공간도 충분히 마련되어 있으며, 지상 주차 대수는 820대, 지하 주차 대수는 442대로 설계되어 있습니다. 전기차 충전 시설도 지상 6대, 지하 20대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 적합합니다.