수월동 거제자이

**각 평형별 거래 현황 분석**

거제자이 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 165.142㎡는 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 2월 16일 6억 7500만원에서 2024년 10월 18일 4억 9500만원으로 감소했습니다. 전용면적 123.483㎡는 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 2021년 12월 7일 5억 3000만원에서 2025년 6월 27일 3억 8500만원으로 하락했습니다. 전용면적 104.817㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 5월 7일 4억 8300만원에서 2025년 9월 1일 3억 4200만원으로 감소했습니다. 마지막으로, 전용면적 84.768㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 3월 17일 3억 1200만원에서 2025년 11월 7일 2억 7600만원으로 줄어들었습니다. 전용면적 84.654㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2025년 3월 28일 2억 4500만원에서 같은 해 12월 4일 2억 6750만원으로 소폭 상승했습니다.

**전체적인 시장 동향**

거제자이 아파트의 전체적인 시장 동향은 매매 활발도가 낮아지고 있으며, 가격이 지속적으로 하락하는 추세입니다. 특히, 전용면적이 큰 평형에서 더 두드러진 가격 하락이 관찰됩니다. 예를 들어, 전용면적 165.142㎡는 최근 거래에서 가장 높은 가격이었던 시점에 비해 약 1억 7000만원이 감소했습니다. 전반적으로 모든 평형에서 가격 하락이 나타나고 있으며, 이는 시장의 수요 감소를 반영하는 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 거래량이 감소하고 있다는 점입니다. 특히, 전용면적이 작은 평형(84.768㎡ 및 84.654㎡)에서도 가격이 하락하고 있는 점은 시장의 전반적인 침체를 나타냅니다. 또한, 전용면적이 큰 평형에서의 가격 하락폭이 더 크다는 점은 고가 아파트에 대한 수요가 줄어들고 있음을 시사합니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 부정적인 영향을 미칠 가능성이 있습니다.