흑석동 중흥에스-클래스2단지

중흥에스-클래스2단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.9684㎡, 84.9264㎡, 84.4012㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.9684㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 4950만원에서 5억 9150만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히 최근 거래인 2025년 9월 13일에는 5억 8000만원에 거래되었습니다. 84.9264㎡ 평형은 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 2250만원에서 5억 5000만원 사이로, 최근 거래는 2025년 12월 10일에 4억 6000만원으로 이루어졌습니다. 마지막으로 84.4012㎡ 평형은 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억원에서 5억 7000만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 11월 13일에 4억 4400만원으로 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히 84.9684㎡ 평형의 경우, 2022년 초에 비해 최근 거래가 크게 증가하였으며, 이는 시장의 활발한 움직임을 나타냅니다. 반면, 84.4012㎡ 평형은 상대적으로 가격이 낮게 형성되어 있으며, 최근 거래에서도 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 전반적으로 중흥에스-클래스2단지의 아파트 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 가격 상승세가 지속되고 있는 것으로 보입니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.9684㎡ 평형의 경우 최근 거래가 급격히 증가하며 가격이 상승하고 있다는 점입니다. 특히, 2025년의 거래가 이전 거래에 비해 상당히 높은 가격으로 이루어졌습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 84.9264㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 거래량도 적지 않아 시장에서의 관심이 지속되고 있음을 보여줍니다.

중흥에스-클래스2단지는 광주광역시 광산구 흑석동에 위치한 아파트 단지로, 중흥 건설사가 시공하였습니다. 이 단지는 총 241세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 2008년 11월 27일에 완료되었습니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 복도 유형은 계단식입니다. 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티 공간, 자전거 보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 또한, 성심병원과 같은 편의시설이 가까운 곳에 있으며, 교육시설로는 새별초등학교, 장덕초등학교, 장덕중학교, 장덕고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.

주차 공간은 지상 8대와 지하 290대가 마련되어 있어 주차 편의성도 갖추고 있습니다. 중흥에스-클래스2단지는 생활 인프라와 교통 접근성이 뛰어난 점에서 예비 입주자들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.