흑석동 중흥에스-클래스2단지

중흥에스-클래스2단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.9684㎡, 84.9264㎡, 84.4012㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.9684㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 3500만원에서 5억 8000만원까지 다양합니다. 특히, 최근 거래인 2025년 9월 13일의 거래금액은 5억 8000만원으로 가장 높습니다. 84.9264㎡ 평형은 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 2250만원에서 5억 5000만원 사이입니다. 마지막으로, 84.4012㎡ 평형은 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억원에서 5억 7000만원까지 분포하고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.9684㎡ 평형의 경우, 2022년 초에 비해 최근 거래가 크게 증가하였으며, 이는 시장의 활발한 움직임을 나타냅니다. 반면, 84.4012㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 최근 거래량이 감소하는 경향을 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.9684㎡ 평형의 경우 최근 거래가 급격히 증가하며 가격이 상승하고 있는 반면, 다른 평형들은 상대적으로 안정세를 유지하고 있다는 점입니다. 특히, 84.4012㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 하락하는 경향을 보이고 있어 주의가 필요합니다.

중흥에스-클래스2단지는 광주광역시 광산구 흑석동에 위치한 아파트 단지로, 중흥 건설사가 시공하였습니다. 이 단지는 총 241세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 2008년 11월 27일에 완료되었습니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등의 시설이 있어 다양한 커뮤니티 활동이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 성심병원과 같은 의료시설과 새별초등학교, 장덕초등학교, 장덕중학교, 장덕고등학교 등 교육시설도 인근에 있어 생활 편의성이 높습니다.