정관읍 정관신도시롯데캐슬

정관신도시롯데캐슬의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 146.81㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 5억 9800만원(2023-10-21), 5억원(2021-12-03), 5억 9000만원(2021-11-03)으로, 최근 거래가 가장 높은 가격을 기록했습니다. 123.35㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 7500만원(2025-05-30)에서 3억 4000만원(2024-05-31)까지 다양하며, 최근 거래가 증가하는 추세를 보입니다. 122.42㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 5600만원(2022-02-22)에서 3억 9600만원(2024-10-25)으로 감소세를 보였습니다. 101.74㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 600만원(2022-03-12)에서 3억 4500만원(2025-08-14)으로 하락세를 보이고 있습니다. 마지막으로, 84.9㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 5800만원(2022-01-22)에서 2억 7100만원(2025-10-12)으로 감소했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 정관신도시롯데캐슬의 아파트 시장은 최근 몇 년간 가격 변동이 있었습니다. 특히, 123.35㎡ 평형의 경우 최근 거래가 증가하고 있으며, 가격이 다소 안정세를 보이고 있습니다. 반면, 다른 평형들은 전반적으로 가격 하락세를 보이고 있으며, 특히 101.74㎡와 84.9㎡ 평형에서 두드러진 하락이 관찰됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 123.35㎡ 평형의 거래량이 상대적으로 많고, 최근 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타낼 수 있습니다. 반면, 다른 평형들은 가격 하락세가 뚜렷하여 시장의 전반적인 활발함이 감소하고 있는 것으로 해석됩니다.

정관신도시롯데캐슬은 부산광역시 기장군 정관읍 용수리에 위치한 아파트 단지로, 롯데건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 761세대로 구성되어 있으며, 17개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2008년 11월 27일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등의 시설이 있어 생활에 필요한 다양한 서비스를 이용할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 주변에는 신정초등학교, 신정중학교, 신정고등학교와 같은 교육시설이 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 또한, 신도시 내 다수의 상가 편익시설이 입점 예정으로 생활 편의성이 더욱 높아질 것으로 기대됩니다.