광장동 광장자이

**각 평형별 거래 현황 분석**

광장자이 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 158.26㎡ 평형에서 총 8건의 거래가 발생하였습니다. 거래금액은 2023년 1월 5일에 18억원에서 시작하여, 2025년 10월 15일에는 27억 3000만원으로 증가하였습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 최근 2025년에는 두 건의 거래가 각각 26억원과 27억 3000만원으로 이루어졌습니다.

125.89㎡ 평형에서는 총 3건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2024년 1월 4일에 18억 3000만원에서 시작하여, 2025년 9월 25일에는 24억 5000만원으로 증가하였습니다. 이 평형 역시 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 거래에서 큰 폭의 가격 상승이 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

광장자이 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래와 함께 가격 상승이 두드러집니다. 특히, 158.26㎡ 평형은 최근 2년간 지속적인 가격 상승을 보여주며, 평균적으로 약 50% 이상의 가격 상승률을 기록하였습니다. 125.89㎡ 평형도 비슷한 추세를 보이며, 최근 거래에서 가격이 급격히 상승하는 모습을 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 몇 년간 지속적인 가격 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 158.26㎡ 평형은 거래가 활발하게 이루어지며, 가격이 급격히 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점일수록 가격이 높아지는 패턴이 관찰되며, 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

광장자이아파트는 서울특별시 광진구 광장동에 위치하며, GS건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 122세대로 구성되어 있으며, 22층 건물 2개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2008년 12월 2일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 편의성 또한 뛰어난데, 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 지하철 2호선과 5호선도 5~10분 이내 거리에 있어 이동이 용이합니다. 이러한 교통 인프라는 입주민들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.