부안읍 봉덕주공2단지

봉덕주공2단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 59.92㎡, 51.74㎡, 51.49㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 59.92㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 2000만원에서 1억 6400만원 사이에서 변동하였습니다. 특히 최근 거래인 2025년 8월 24일에는 1억 5900만원에 거래되었습니다. 51.74㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 0900만원에서 1억 4800만원 사이에서 이루어졌습니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 20일에 1억 3300만원으로 기록되었습니다. 마지막으로, 51.49㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 1300만원에서 1억 4000만원 사이입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 봉덕주공2단지의 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 59.92㎡ 평형의 경우 최근 몇 년 동안 가격이 상승하는 추세를 보였으며, 2022년 초에는 1억 2000만원에서 시작하여 현재는 1억 5900만원까지 상승했습니다. 반면, 51.74㎡ 평형은 가격 변동이 다소 완만한 편이며, 최근 몇 년간 가격이 안정세를 유지하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 59.92㎡ 평형의 경우 거래량이 많고 가격 상승폭이 큰 반면, 51.74㎡와 51.49㎡ 평형은 상대적으로 거래량이 적고 가격 상승폭이 제한적이라는 점입니다. 특히, 51.49㎡ 평형은 거래 건수가 적어 시장에서의 유동성이 낮은 것으로 보입니다. 이러한 패턴은 향후 가격 변동성에 영향을 미칠 수 있는 요소로 작용할 가능성이 있습니다.

봉덕주공2단지는 전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리에 위치한 아파트 단지로, (주)한국건설공사에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 6개의 동으로 구성되어 있으며, 15층까지 올라가는 구조를 가지고 있습니다. 사용승인일은 2003년 9월 25일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 420세대가 거주할 수 있는 규모입니다. 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 생활 인프라 또한 잘 갖추어져 있어 부안교육청, 성모병원, 농협 대형상가, 매창공원, 군립도서관 등 다양한 편의시설이 인근에 위치해 있습니다. 교육시설로는 부안동초등학교, 부안여자중학교, 부안여자고등학교와 부안고등학교가 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.