신부동 우방유쉘(910)

**각 평형별 거래 현황 분석**

우방유쉘(910) 아파트의 전용면적 132.463㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2021년 12월 19일에 3억 5000만원에서 시작하여, 2023년 4월 28일에는 3억원, 2023년 10월 17일에는 2억 9000만원으로 감소했습니다. 이후 2024년 7월 11일에는 다시 상승하여 3억 1500만원, 2024년 12월 11일에는 2억 8500만원, 그리고 2025년 3월 17일에는 3억 800만원으로 변동하였습니다. 마지막으로, 2025년 9월 8일에는 2억 8200만원에 거래되었습니다.

전용면적 84.911㎡ 평형은 총 5건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 1월 28일에 2억 4500만원에서 시작하여, 2023년 10월 20일에는 2억 3800만원으로 감소하였고, 이후 2024년 8월 3일에는 다시 상승하여 2억 2000만원, 그리고 2025년 4월 29일에는 2억 1800만원으로 변동하였습니다. 마지막으로, 가장 최근인 2026년 1월 11일에는 2억 2250만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

우방유쉘(910) 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 상이합니다. 전용면적 132.463㎡ 평형은 초기 거래금액이 높았으나, 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이다가 다시 상승하는 패턴을 보였습니다. 반면, 전용면적 84.911㎡ 평형은 초기 거래금액이 상대적으로 낮았고, 이후 가격이 하락한 후 다시 소폭 상승하는 경향을 보였습니다. 전반적으로 두 평형 모두 가격 변동성이 존재하며, 시장의 활발함은 다소 감소한 것으로 분석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 132.463㎡ 평형의 경우, 거래금액이 한 번의 하락 후 다시 상승하는 패턴을 보였다는 점입니다. 이는 시장의 회복세를 나타낼 수 있으며, 특히 최근 거래가 이루어진 시점에서 가격이 다시 상승하는 경향이 관찰됩니다. 또한, 전용면적 84.911㎡ 평형은 초기 거래금액이 상대적으로 낮았음에도 불구하고 지속적인 거래가 이루어지고 있다는 점에서 안정적인 수요가 있음을 시사합니다.