청덕동 휴먼시아물푸레마을3단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

휴먼시아물푸레마을3단지의 거래 데이터에 따르면, 84.98㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 3억 1000만원에서 4억 8500만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로는 2025년 9월 9일에 3억 9500만원에 거래되었습니다. 84.85㎡ 평형은 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 6000만원에서 4억 500만원까지 분포하며, 가장 최근 거래는 2025년 6월 9일에 이루어졌습니다. 84.32㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 가격은 5억원에서 6억 1500만원 사이로, 가장 최근 거래는 2025년 1월 18일에 이루어졌습니다. 마지막으로, 75.78㎡ 평형은 6건의 거래가 있었고, 가격은 3억 3000만원에서 4억 900만원까지 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 휴먼시아물푸레마을3단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.98㎡ 평형의 경우, 가장 낮은 거래금액인 3억 1000만원에서 시작하여 최근에는 4억 8500만원까지 상승했습니다. 이는 약 55%의 가격 상승을 나타냅니다. 또한, 다른 평형에서도 비슷한 경향이 관찰되며, 특히 84.32㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 크게 상승한 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 특정 평형에서 가격 변동성이 크다는 것입니다. 예를 들어, 84.98㎡ 평형의 경우, 거래금액이 한 달 사이에 큰 폭으로 변동하는 경향을 보였습니다. 또한, 거래량이 많은 시점과 적은 시점이 명확히 구분되어 있으며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받는 것으로 해석할 수 있습니다. 특히, 최근 몇 개월 동안의 거래량 증가와 가격 상승은 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 작용할 가능성이 있습니다.

구성휴먼시아물푸레마을휴먼시아3단지는 경기도 용인시 기흥구 청덕동에 위치한 아파트 단지로, LH가 건설하였습니다. 이 단지는 988세대로 구성되어 있으며, 17층의 높이를 자랑합니다. 중앙난방 방식으로 난방이 이루어지며, 복도유형은 계단식입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 유치원 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 443대와 지하 632대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 분당선과 용인에버라인의 구성역, 보정역, 언남역이 10~15분 거리에 있습니다. 주변에는 동백 세브란스 병원, 동백 주네브 백화점, 이마트와 같은 편의시설이 있으며, 법화산 꽃내음 공원도 가까워 쾌적한 환경을 제공합니다.

교육시설로는 청덕초등학교, 청덕중학교, 청덕 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 조건을 갖추고 있습니다.