문배동 아크로타워

**각 평형별 거래 현황 분석**

아크로타워의 126.3㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었습니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 1일로, 거래금액은 16억 8000만원입니다. 이전 거래는 2023년 7월 21일에 15억 2000만원, 2023년 7월 19일에 14억 5000만원, 그리고 2022년 7월 13일에 18억 3000만원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래금액은 최근 3건에서 상승세를 보였으나, 2022년 거래와 비교할 때 여전히 낮은 수준입니다.

84.97㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 9월 2일로, 거래금액은 15억 1500만원입니다. 이전 거래는 2023년 9월 5일에 13억 3000만원, 그리고 2022년 3월 19일에 14억 7000만원으로 기록되었습니다. 이 평형의 경우 최근 거래가 이전 거래보다 상승하였으며, 전체적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

아크로타워의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 년간 가격 변동이 있음을 보여줍니다. 특히, 126.3㎡ 평형은 최근 거래에서 상승세를 보였으나, 과거 최고가와 비교할 때 여전히 낮은 수준입니다. 반면, 84.97㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 상승하며 활발한 매매가 이루어지고 있는 것으로 보입니다. 전반적으로 아크로타워의 시장은 활발한 편이며, 가격 변화가 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 거래에서 가격 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 126.3㎡ 평형은 최근 거래가 이전 거래보다 높아지는 경향을 보였으며, 이는 향후 가격 상승 가능성을 시사합니다. 또한, 84.97㎡ 평형은 안정적인 가격대를 유지하면서도 최근 거래에서 상승세를 나타내고 있어, 수요가 증가하고 있는 것으로 해석할 수 있습니다.

용산아크로타워는 서울특별시 용산구 문배동에 위치한 주상복합 아파트 단지입니다. 고려개발이 건설한 이 단지는 총 208세대로 구성되어 있으며, 32층의 높은 건물로 시원한 조망을 제공합니다. 사용승인일은 2007년 1월 22일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형으로 설계되었습니다. 주차 공간은 지상 8대와 지하 384대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 4호선과 6호선도 5~10분 이내 거리에 있어 이동이 편리합니다. 이러한 교통 접근성은 입주자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.