반곡벽산2차아파트 단지 정보
| 단지이름 | 반곡벽산2차아파트 |
| 도로명 주소 | 강원특별자치도 원주시 반곡길 45 (반곡동 1802) |
| 영문 주소 | 45 Bangok-gil, Wonju-si, Gangwon-do |
| 준공년도 | 2008 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
반곡벽산2차아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 125.194㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 3억 1500만원(2024-07-12), 3억원(2024-07-01), 3억 3000만원(2024-03-18)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 낮아지는 경향을 보입니다. 102.591㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 5200만원(2025-07-03), 2억 5000만원(2025-06-13), 2억 5500만원(2025-06-02), 2억 7000만원(2023-11-28), 2억 6300만원(2023-10-31), 2억 8800만원(2023-06-26), 2억 6500만원(2022-03-30)으로, 최근 거래가 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 84.967㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 2500만원(2025-12-15)에서 시작하여, 2억 3900만원(2023-09-03)까지 다양하게 분포하고 있으며, 최근 거래는 다소 상승세를 보이고 있습니다. 84.936㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 3700만원(2025-09-29)에서 시작하여, 과거에는 2억 2800만원(2021-12-17)까지 하락한 사례도 있습니다. 마지막으로, 84.91㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 2000만원(2024-11-08)에서 시작하여, 과거에는 2억 5500만원(2022-06-08)으로 나타났습니다.
**전체적인 시장 동향**
반곡벽산2차아파트의 전체적인 시장 동향은 다소 활발하나, 가격 변화는 평형에 따라 상이합니다. 특히, 최근 몇 개월간의 거래를 보면, 일부 평형에서는 가격 하락이 관찰되고 있으며, 이는 시장의 전반적인 불안정성을 반영할 수 있습니다. 특히, 125.194㎡와 102.591㎡ 평형에서 가격 하락이 두드러지며, 이는 매수자들의 가격 저항이 작용하고 있음을 시사합니다. 반면, 84.967㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 일부 상승세를 보이고 있습니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는, 반곡벽산2차아파트의 다양한 평형에서 거래량이 일정하게 유지되고 있다는 점입니다. 특히, 84.967㎡ 평형의 경우 가장 많은 거래 건수를 기록하며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높음을 나타냅니다. 또한, 최근 몇 개월간의 거래에서 가격 하락이 관찰되는 점은 매수자들이 가격에 대한 민감도가 높아지고 있음을 보여줍니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 중요한 영향을 미칠 수 있습니다.