반곡벽산2차아파트 단지 정보
| 단지이름 | 반곡벽산2차아파트 |
| 도로명 주소 | 강원특별자치도 원주시 반곡길 45 (반곡동 1802) |
| 영문 주소 | 45 Bangok-gil, Wonju-si, Gangwon-do |
| 준공년도 | 2008 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
반곡벽산2차아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 125.194㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 3억 1500만원(2024-07-12), 3억원(2024-07-01), 3억 3000만원(2024-03-18)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 낮아지는 추세를 보이고 있습니다. 102.591㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 5200만원(2025-07-03), 2억 5000만원(2025-06-13), 2억 5500만원(2025-06-02), 2억 7000만원(2023-11-28), 2억 6300만원(2023-10-31), 2억 8800만원(2023-06-26), 2억 6500만원(2022-03-30)으로, 최근 거래가 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 84.967㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 최근 2억 1300만원(2025-11-03)에서 시작하여, 과거에는 2억 4800만원(2023-08-02)까지 상승한 후 다시 하락세를 보이고 있습니다. 84.936㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 최근 2억 3700만원(2025-09-29)에서 시작하여, 과거에는 2억 2800만원(2021-12-17)까지 하락한 후 다시 상승세를 보이고 있습니다. 마지막으로, 84.91㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 최근 2억 2000만원(2024-11-08)에서 시작하여, 과거에는 2억 5500만원(2022-06-08)까지 상승한 후 하락세를 보이고 있습니다.
**전체적인 시장 동향**
반곡벽산2차아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으나, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 거래된 평형들의 가격이 이전 거래에 비해 낮아지는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 시사하며, 매수자들이 가격 하락을 기대하고 있는 것으로 해석할 수 있습니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 125.194㎡와 102.591㎡ 평형에서의 가격 하락이 두드러지며, 이는 시장의 불확실성을 반영하는 것으로 보입니다. 또한, 84.967㎡ 평형의 경우는 거래량이 많음에도 불구하고 가격이 하락하는 경향을 보여, 수요와 공급의 불균형이 존재할 가능성이 있습니다.