다산동 경남아너스빌

경남아너스빌의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.95㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 이루어졌습니다. 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 7500만원에서 6억 500만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 9월 23일의 거래금액은 4억 7500만원으로, 이전 거래들에 비해 상대적으로 낮은 가격입니다. 84.74㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억원에서 5억 8000만원 사이였습니다. 75.83㎡ 평형은 3건의 거래가 있었으며, 가격은 5억 4500만원에서 5억 7000만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 75.79㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 가격은 5억 2700만원에서 6억 5000만원까지 다양했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 경남아너스빌의 아파트 가격이 전반적으로 상승세를 보였습니다. 특히, 2024년 초부터 중반까지의 거래에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타났습니다. 그러나 2025년에는 일부 평형에서 가격 하락이 관찰되며, 시장의 활발도가 다소 감소한 것으로 보입니다. 특히, 84.95㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 하락세를 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 75.79㎡ 평형에서의 거래가 과거에 비해 상대적으로 높은 가격으로 이루어진 점입니다. 특히, 2022년 6월 24일에 이루어진 거래는 6억 5000만원으로 가장 높은 가격을 기록했습니다. 또한, 최근 거래에서는 가격 변동성이 커지고 있는 점도 주목할 만합니다. 이는 시장의 불확실성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

경남아너스빌은 경기도 남양주시 다산동에 위치한 아파트 단지로, 경남기업이 건설하였습니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 15층 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 2008년 9월 19일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티 공간, 자전거 보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 경의중앙선 지하철역까지는 10~15분이 소요됩니다. 주변에는 남양주시청과 가운초교, 가운중학교, 가운고교 등 교육시설도 가까워 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.