욱수동 보국시지웰리치

**각 평형별 거래 현황 분석**

보국시지웰리치 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 155.8859㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2024년 2월 16일(8억 500만원), 2023년 9월 8일(8억 2000만원), 2023년 4월 8일(8억 3000만원)입니다. 가격은 최근 거래일 기준으로 소폭 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

128.637㎡ 평형은 총 6건의 거래가 이루어졌습니다. 거래일자는 2025년 2월 2일(6억 4600만원), 2024년 10월 26일(6억 9000만원), 2024년 10월 10일(6억 3000만원), 2024년 5월 13일(5억 5800만원), 2024년 3월 24일(7억 3000만원), 그리고 2022년 5월 12일(7억 9000만원)입니다. 이 평형은 가격 변동이 크며, 최근 거래에서 가격이 다시 상승하는 경향을 보입니다.

120.86㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2023년 2월 22일(6억 5000만원)입니다.

120.5032㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래일자는 2025년 5월 28일(5억 6300만원), 2024년 11월 25일(6억 8500만원), 2024년 4월 3일(5억 5000만원), 그리고 2023년 4월 8일(7억원)입니다. 이 평형은 최근 거래에서 가격이 하락세를 보이다가 다시 상승하는 패턴을 나타냅니다.

**전체적인 시장 동향**

보국시지웰리치 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 개월 사이에 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 155.8859㎡와 128.637㎡ 평형에서의 거래량 증가와 가격 상승이 두드러집니다. 반면, 일부 평형에서는 가격 변동성이 크고, 특정 시점에서 하락세를 보이기도 했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형에서 가격 상승과 하락이 반복되는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 128.637㎡ 평형의 경우, 과거 거래와 비교했을 때 최근 가격이 상승세로 돌아선 점이 눈에 띕니다. 또한, 거래량이 증가하는 시점에서 가격이 함께 상승하는 경향이 있어, 시장의 수요가 높아지고 있음을 시사합니다.

웰리치시지는 대구광역시 수성구 욱수동에 위치한 아파트 단지로, 보국건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 366세대로 구성되어 있으며, 15층 건물 4개 동으로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 2008년 9월 12일에 완료되었습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장과 지하철 2호선 역이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 수성자동차검사소, 성삼병원, 시지 E마트 및 홈플러스(대구스타디움점)와 같은 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 신매초등학교, 욱수초교, 시지중학교, 덕원중학교, 시지고교 및 덕원고교와 영남대학교와 같은 교육시설도 가까워 가족 단위 입주자에게 적합합니다.