내발산동 마곡수명산파크7단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

마곡수명산파크7단지의 거래 데이터에 따르면, 84.82㎡ 평형은 총 12건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 5월 31일 9억 9000만원에서 시작하여, 2025년 10월 14일에는 9억 1000만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 8억 4000만원이며, 최근 6개월 동안 가격이 상승하는 추세를 보였습니다.

84.68㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 12월 10일 7억 8000만원에서 시작하여, 2025년 9월 20일에는 8억 9500만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 8억 2000만원으로, 최근 가격 상승세가 뚜렷합니다.

84.53㎡ 평형은 총 8건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2022년 2월 16일 9억 5000만원에서 시작하여, 2025년 11월 17일에는 9억 5000만원으로 유지되고 있습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 8억 2000만원이며, 가격 변동이 적은 편입니다.

**전체적인 시장 동향**

마곡수명산파크7단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 최근 6개월 동안 가격 상승세가 두드러집니다. 특히, 84.82㎡와 84.68㎡ 평형에서 가격이 지속적으로 상승하고 있는 점이 주목할 만합니다. 전체적으로 아파트 시장이 안정세를 보이며, 매매가 활발히 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격 상승세가 관찰된다는 점입니다. 특히, 84.82㎡와 84.68㎡ 평형에서의 가격 상승폭이 크며, 이는 해당 아파트 단지의 인기가 높아지고 있음을 나타냅니다. 또한, 거래량이 증가함에 따라 시장의 활발함을 보여주고 있습니다.

마곡수명산파크7단지는 서울특별시 강서구 내발산동에 위치한 아파트 단지로, SH공사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 643세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2008년 10월 1일입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 혼합식 복도유형을 통해 다양한 주거 환경을 제공합니다. 또한, 지하 2층과 지상 13층으로 이루어져 있어 쾌적한 주거 공간을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 5호선 우장산역이 15~20분 거리에 위치해 있으며, 버스정류장은 도보로 5분 이내에 접근할 수 있습니다. 생활 편의시설로는 발산동 주민자치센터, 미즈메디 병원, 강서농산물도매시장, 근린공원 등이 가까워 일상생활에 필요한 다양한 서비스와 여가 공간을 제공합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어, 수명초등학교, 수명중학교, 수명고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등이 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려한 다양한 시설이 갖춰져 있습니다.