양덕동 유한미소안

**각 평형별 거래 현황 분석**

유한미소안 아파트의 84.9935㎡ 평형은 총 13건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 4월 29일에 2억 8000만원으로 시작하여, 2025년 6월 21일에는 2억 5000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 2022년부터 2025년까지 대체로 하락세를 보였으며, 최근 거래일인 2025년 6월 21일의 가격은 가장 낮은 수준입니다.

59.6447㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 12월 24일에 1억 9500만원에서 시작하여, 2025년 8월 17일에는 1억 9350만원으로 소폭 감소했습니다. 이 평형 역시 전반적으로 가격이 하락하는 추세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

유한미소안 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 꾸준히 이루어지고 있으나, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 84.9935㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 감소하였고, 59.6447㎡ 평형도 비슷한 경향을 나타내고 있습니다. 이는 시장의 활발함이 다소 줄어들고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 거래금액이 감소하는 추세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 84.9935㎡ 평형은 최근 거래에서 가장 낮은 가격을 기록하였으며, 이는 향후 시장에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 또한, 두 평형 모두 거래량이 일정하게 유지되고 있지만, 가격 하락이 지속된다면 향후 거래 활성화에 어려움이 있을 것으로 예상됩니다.

유한미소안 아파트는 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동에 위치하고 있으며, 170세대 규모로 구성되어 있습니다. 이 단지는 2008년 9월 19일 사용 승인을 받았으며, 19층 건물로 이루어져 있습니다. 건설사는 512691이며, 분양 형태로 제공됩니다.

이 아파트는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 복도 유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 74대와 지하 123대가 마련되어 있어 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 전기차 충전 시설이 지상과 지하에 각각 4대씩 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 적합합니다.

주변 인프라로는 양덕주민센터와 삼성병원이 가까이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육 시설로는 양덕초교가 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 대중교통 이용 시 버스 정류장이 5분 이내 거리에 있어 이동이 용이합니다.

부대 복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이 놀이터, 휴게시설, 자전거 보관소가 마련되어 있어 입주자들의 생활 편의를 더욱 높이고 있습니다.