옥산면 아트빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

아트빌 아파트의 59.94㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 11월 11일에 7900만원에서 시작하여, 2026년 1월 3일에는 7700만원으로 감소했습니다. 이 기간 동안 최고 거래금액은 1억원(2025년 6월 29일)이며, 최저 거래금액은 7900만원입니다. 평균 거래금액은 약 8550만원으로 나타났습니다.

39.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 11월 29일에 6100만원에서 시작하여, 2025년 12월 22일에는 5000만원으로 감소했습니다. 최고 거래금액은 6300만원(2024년 2월 16일)이며, 최저 거래금액은 4900만원입니다. 평균 거래금액은 약 5700만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

아트빌 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 차이가 있습니다. 59.94㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이다가 최근에는 약간의 하락세를 보이고 있습니다. 반면, 39.96㎡ 평형은 전반적으로 하락세를 보이고 있으며, 특히 최근 거래에서 가격이 낮아지는 경향이 뚜렷합니다. 전체적으로 두 평형 모두 거래량은 유지되고 있으나, 가격 변화는 평형에 따라 상이합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

59.94㎡ 평형에서는 거래금액이 일시적으로 상승한 후 다시 하락하는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 2025년 중반에 최고점을 기록한 후 하락세로 전환된 점이 주목할 만합니다. 반면, 39.96㎡ 평형은 지속적인 가격 하락이 두드러지며, 최근 거래에서 가격이 급격히 낮아지는 경향이 있습니다. 이는 시장의 수요와 공급 변화에 따른 결과로 해석될 수 있습니다.