봉담읍 한울마을신창비바패밀리2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

한울마을신창비바패밀리2단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 123.3429㎡의 거래는 총 15건이 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 10월 4일에 3억 9500만원에서 시작하여, 2025년 10월 20일에는 4억 1500만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 100만원입니다.

전용면적 84.8893㎡의 거래는 총 12건이 있으며, 거래금액은 2023년 2월 11일에 2억 8000만원에서 시작하여, 2025년 6월 13일에는 3억 1750만원으로 상승했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 1000만원입니다.

전용면적 84.7816㎡의 거래는 총 13건이 이루어졌으며, 거래금액은 2021년 11월 3일에 4억 8500만원에서 시작하여, 2025년 11월 3일에는 3억원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 2000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

한울마을신창비바패밀리2단지의 전체적인 시장 동향은 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 거래량은 활발한 편입니다. 특히, 전용면적 123.3429㎡의 경우 최근 거래가 증가하는 추세를 보이고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 전용면적 84.7816㎡는 최근 몇 년간 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 123.3429㎡의 경우, 최근 거래에서 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 것입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 반면, 전용면적 84.7816㎡는 과거에 비해 가격이 하락하는 경향을 보이며, 이는 시장에서의 경쟁력이 감소하고 있음을 시사합니다.