송내동 송내주공4단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

송내주공4단지의 59.92㎡ 평형은 2025년 5월 24일부터 2025년 9월 1일까지 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 1억 2700만원에서 1억 6500만원까지 다양하며, 평균 거래금액은 약 1억 4873만원입니다. 최근 거래일인 2025년 9월 1일에는 1억 2700만원에 거래되었습니다.

45.48㎡ 평형은 2022년 12월 3일부터 2025년 8월 10일까지 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9800만원에서 1억 3900만원까지 다양합니다. 평균 거래금액은 약 1억 1887만원이며, 최근 거래일인 2025년 8월 10일에는 1억 1000만원에 거래되었습니다.

45.32㎡ 평형은 2025년 3월 3일부터 2025년 8월 6일까지 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 1억원에서 1억 2900만원까지 다양하며, 평균 거래금액은 약 1억 1557만원입니다. 최근 거래일인 2025년 8월 6일에는 두 건이 각각 1억 1400만원과 1억 1200만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

송내주공4단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 달간(2025년) 다양한 평형에서 활발한 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 59.92㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어진 점이 눈에 띕니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 59.92㎡ 평형은 최근 몇 개월 동안 가격이 하락세를 보였으나, 여전히 높은 거래량을 유지하고 있습니다. 또한, 작은 평형(45.48㎡, 45.32㎡)의 경우 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 거래량도 꾸준히 발생하고 있습니다.

송내4단지주공은 경기도 동두천시 송내동에 위치한 아파트 단지로, 극동건설과 삼정건설이 공동으로 건설하였습니다. 이 단지는 총 1386세대로 구성되어 있으며, 17개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2003년 5월 20일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 최고층수는 18층으로, 지하층은 없습니다. 주차 공간은 지상에 751대, 지하에 303대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다.

교통 인프라로는 가까운 거리의 버스정류장과 1호선 지하철역인 지행역이 있으며, 두 곳 모두 도보로 5~10분 이내에 접근할 수 있습니다. 생활 인프라로는 근린공원이 인근에 위치하고, 송내초등학교와 송내중학교가 가까워 교육 환경이 잘 갖추어져 있습니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 돕고 있습니다. 또한, 지하에는 전기차 충전소가 22대 설치되어 있어 친환경 차량 이용에도 적합합니다.