능동 포스코더샵2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

포스코더샵2차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 156.2642㎡ 평형에서는 2024년 3월 20일에 8억 8000만원에 거래가 이루어졌습니다. 101.0812㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래일자와 금액은 다음과 같습니다: 2024년 11월 21일 6억 5500만원, 2024년 10월 19일 6억 3800만원, 2024년 7월 26일 6억 3000만원, 2023년 11월 4일 6억 2000만원, 2023년 9월 25일 6억 2000만원, 그리고 2023년 8월 11일 6억 6000만원입니다. 마지막으로, 84.6199㎡ 평형에서는 총 14건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 8월 9일에 이루어진 5억 8500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

포스코더샵2차 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 특히, 101.0812㎡ 평형의 경우 최근 몇 달간 가격이 상승세를 보였으며, 가장 높은 거래가는 2024년 11월에 기록된 6억 5500만원입니다. 반면, 84.6199㎡ 평형은 가격이 다소 변동성이 있으며, 최근 거래가 평균적으로 약 5억 중반에서 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 포스코더샵2차 아파트의 거래가 특정 평형에서 집중적으로 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 101.0812㎡ 평형의 거래량이 많고 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 또한, 거래가 이루어진 날짜를 보면, 특정 시기에 집중되어 있는 패턴이 나타나며, 이는 시장의 계절적 요인이나 특정 이벤트와 관련이 있을 수 있습니다.

푸른마을포스코더샵2차는 경기도 화성시 능동에 위치한 아파트 단지로, (주)포스코건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 15개의 동으로 구성되어 있으며, 1226세대 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2008년 5월 20일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다.

교통 인프라 측면에서 푸른마을포스코더샵2차는 서동탄역(1호선)과 가까운 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 버스정류장도 5~10분 이내에 있어 접근성이 뛰어납니다. 주변에는 경기지방공사와 홈에버 같은 관공서 및 대형상가, 근린공원과 구봉산, 센트럴파크 등 다양한 편의시설과 교육시설이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다.