금촌동 한일유앤아이2차(1014-1)

**각 평형별 거래 현황 분석**

한일유앤아이2차(1014-1) 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉩니다. 첫 번째 평형인 124.821㎡의 경우, 총 5건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2022년 12월 15일에 3억 9700만원에서 시작하여, 2025년 9월 16일에는 3억 2000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 하락세를 보였습니다.

두 번째 평형인 84.9256㎡는 총 11건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 3월 22일에 2억 9500만원에서 시작하여, 2025년 9월 16일에는 2억 7500만원으로 소폭 감소했습니다. 이 평형 역시 전반적으로 하락세를 보였지만, 거래량이 상대적으로 많아 시장에서의 활발한 거래가 이루어졌음을 나타냅니다.

**전체적인 시장 동향**

한일유앤아이2차 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 평형별로 다소 차이가 있지만, 전반적으로 가격이 하락하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 124.821㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 크게 감소하였고, 84.9256㎡ 평형도 비슷한 경향을 보였습니다. 이러한 가격 변화는 시장의 활발함과는 반대로, 매수자들의 가격 저항이 작용하고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 거래에서 가격이 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 124.821㎡ 평형은 거래일자가 가까워질수록 가격이 급격히 하락하는 패턴을 보였습니다. 반면, 84.9256㎡ 평형은 상대적으로 거래량이 많아 시장에서의 수요가 여전히 존재함을 나타내고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 가격 회복 가능성에 대한 신중한 접근이 필요함을 시사합니다.

한일유앤아이아파트2단지는 경기도 파주시 금촌동에 위치하고 있으며, 한일건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 148세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층 규모로, 지하 1층이 포함되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 45대와 지하 154대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 경의중앙선이 인근에 위치하며, 지하철역과 버스정류장이 모두 5~10분 이내 거리에 있어 이동이 용이합니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.