달천동 달천아이파크2차(2단지)

**각 평형별 거래 현황 분석**

달천아이파크2차(2단지)의 거래 데이터에 따르면, 101.966㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 11월 9일에 4억 700만원으로 가장 높았으며, 최근 거래인 2025년 7월 1일에는 3억 5000만원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 감소세를 보이고 있으며, 최근 1년간의 평균 거래금액은 약 3억 5000만원입니다.

84.952㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 가장 높은 거래금액은 2025년 9월 16일에 기록된 3억원입니다. 이 평형의 거래금액은 최근 몇 년간 비교적 안정적인 흐름을 보이며, 최근 1년간의 평균 거래금액은 약 3억 1000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

달천아이파크2차(2단지)의 전체적인 시장 동향은 다소 활발한 편입니다. 특히, 2025년에는 두 평형 모두에서 거래가 이루어지고 있으며, 이는 시장의 관심이 여전히 유지되고 있음을 나타냅니다. 그러나 가격 변화는 평형별로 상이하며, 101.966㎡ 평형은 가격 하락세를 보이는 반면, 84.952㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 101.966㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자에서 가격이 지속적으로 하락하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 반면, 84.952㎡ 평형은 가격 변동이 적고 안정적인 거래가 이루어지고 있어, 두 평형 간의 시장 반응이 다름을 알 수 있습니다. 이러한 패턴은 향후 매매 전략 수립에 중요한 참고자료가 될 것입니다.

달천아이파크2차는 울산광역시 북구 달천동에 위치한 현대산업개발이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 24층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인은 2008년 4월 14일에 이루어졌습니다.

총 938세대 규모의 달천아이파크2차는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 주차 공간은 지상 317대와 지하 896대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖춰져 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 대형상가인 홈에버가 가까운 곳에 있어 쇼핑과 여가를 즐기기에 적합합니다. 교육시설로는 농서초, 달천중, 달천고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.