칠서면 칠서에이스2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

칠서에이스2단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 59.52㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 10월 19일 7500만원에서 시작하여, 2025년 5월 28일 7800만원으로 마감되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 7850만원이며, 최근 거래에서는 가격이 다소 하락하는 경향을 보였습니다.

전용면적 53.13㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 5월 14일 6900만원에서 시작하여, 2025년 7월 6일 7400만원으로 마감되었습니다. 평균 거래금액은 약 7067만원으로, 가격이 비교적 안정세를 유지하고 있습니다.

전용면적 39.15㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2024년 3월 4일 4900만원에서 시작하여, 2025년 8월 6일 5900만원으로 마감되었습니다. 평균 거래금액은 약 5580만원이며, 최근 거래에서 가격이 상승하는 모습을 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

칠서에이스2단지의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 차이를 보입니다. 전용면적 59.52㎡는 최근 몇 개월 동안 가격 하락세를 보였으나, 전반적으로 안정적인 거래량을 유지하고 있습니다. 반면, 전용면적 39.15㎡는 최근 가격 상승세를 나타내며 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 전체적으로 시장은 활발하나, 평형에 따라 가격 변화가 다르게 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 59.52㎡의 경우, 초기에는 높은 가격대를 형성했으나 최근에는 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 반면, 전용면적 39.15㎡는 최근 거래에서 가격 상승세를 보이며 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 이는 특정 평형에 대한 수요 변화가 반영된 것으로 해석될 수 있습니다.