능동 동탄숲속마을모아미래도2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

동탄숲속마을모아미래도2단지의 거래 데이터에 따르면, 101.23㎡ 평형에서 총 11건의 거래가 발생하였으며, 거래 금액은 4억 9000만원에서 6억 2200만원 사이로 변동하였습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 3월 22일에는 6억 2200만원에 거래되었습니다. 반면, 100.92㎡ 평형에서는 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래 금액은 3억 6000만원에서 5억 6000만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 23일에 5억 6000만원으로 기록되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 동탄숲속마을모아미래도2단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 101.23㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 2022년에는 6억원에 거래된 사례가 있었으나, 이후 가격이 하락했다가 다시 상승세를 보이고 있습니다. 100.92㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이며, 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격 변동성이 크다는 것입니다. 특히, 101.23㎡ 평형은 2024년 중반부터 가격이 다시 상승세로 돌아섰으며, 이는 시장의 회복세를 나타낼 수 있습니다. 또한, 100.92㎡ 평형의 경우, 거래량이 상대적으로 많아 시장에서의 수요가 높음을 시사합니다.

숲속마을모아미래도2단지는 경기도 화성시 능동에 위치한 아파트 단지로, (주)모아종합건설과 미래도건설(주)가 건설하였습니다. 이 단지는 총 361세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 31층의 건물로, 지역난방 방식으로 난방이 제공됩니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하에는 596대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 병점역이 10~15분 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 한림대학교 동탄성심병원과 센트럴파크, 구봉산공원 등 편의시설과 공원이 가까워 생활환경이 쾌적합니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있어 한마음초등학교, 푸른중학교, 능동중학교, 동탄고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 조건을 제공합니다.