고덕면 평택영화블렌하임

**각 평형별 거래 현황 분석**

평택영화블렌하임 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 84.97㎡ 평형의 경우, 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 1000만원에서 3억 3000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 9월 2일에 2억 1000만원에 거래된 것이 가장 최근이며, 2023년 8월 24일에는 3억 1000만원에 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 4000만원입니다.

59.68㎡ 평형의 경우, 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 1억 8500만원에서 2억 9500만원까지 있으며, 최근 거래일자는 2025년 7월 26일로, 거래금액은 2억 500만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 2000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 평택영화블렌하임 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 84.97㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 특히 2023년 중반부터 가격이 급등하는 경향을 보였습니다. 반면, 59.68㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 몇 년간 큰 변동 없이 거래되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.97㎡ 평형의 경우, 거래금액이 급격히 상승한 시점이 있다는 것입니다. 특히, 2023년 중반부터 가격이 상승하기 시작하여, 이후에도 지속적으로 높은 가격대에서 거래되고 있습니다. 반면, 59.68㎡ 평형은 가격 변동이 적고 안정적인 모습을 보이고 있어, 두 평형 간의 시장 반응 차이가 뚜렷하게 나타납니다.

영화블렌하임은 경기도 평택시 고덕면 궁리에 위치한 아파트 단지로, 영화건설이 시공하였습니다. 이 단지는 12개의 동으로 구성되어 있으며, 총 568세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2008년 6월 4일로, 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 온도를 조절할 수 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 1호선 지하철역까지는 15~20분 이내에 도달할 수 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 관공서와 병원 등의 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 효덕 초등학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.