신암동 큰고개웰그린

**각 평형별 거래 현황 분석**

큰고개웰그린 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.69㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 12월 3일에 2억 6700만원에서 시작하여, 2024년 1월 2일에는 1억 9500만원으로 감소했습니다. 84.6㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 1월 22일에 2억 7400만원에서 시작하여, 2025년 5월 6일에는 1억 9500만원으로 감소했습니다. 84.42㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 첫 거래는 2022년 7월 8일에 2억 3500만원이었습니다. 마지막으로, 70.05㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 첫 거래는 2022년 7월 15일에 1억 8000만원이었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 큰고개웰그린 아파트의 시장 동향은 가격 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 84.69㎡와 84.6㎡ 평형에서 거래금액이 지속적으로 감소하고 있으며, 이는 매매 활발도가 낮아지고 있음을 나타냅니다. 예를 들어, 84.69㎡ 평형의 경우, 가장 높은 거래금액인 2억 6700만원에서 가장 낮은 거래금액인 1억 9500만원으로 하락했습니다. 이러한 가격 변화는 시장의 수요 감소를 반영할 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 거래금액이 전반적으로 하락하고 있다는 점입니다. 특히, 최근 거래인 2024년과 2025년의 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어지고 있어, 향후 시장 전망에 대한 우려를 나타낼 수 있습니다. 또한, 각 평형별로 거래량이 적어 시장의 활발함이 떨어지고 있는 것으로 보입니다.

큰고개웰그린아파트는 대구광역시 동구 신암동에 위치한 아파트 단지로, (주)프라임건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 114세대로 구성되어 있으며, 15층의 높이를 자랑합니다. 사용승인일은 2008년 5월 30일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 31대와 지하 96대가 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선도 5~10분 이내에 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 전기차 충전 시설도 지상에 3대, 지하에 1대가 마련되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.