황지동 유진1차

**각 평형별 거래 현황 분석**

유진1차 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 84.5623㎡ 평형에서 두 건의 거래가 발생했습니다. 첫 번째 거래는 2023년 9월 5일에 1억 5000만원에 이루어졌고, 두 번째 거래는 2025년 4월 8일에 1억 2000만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래량은 총 2건이며, 가격은 감소하는 추세를 보이고 있습니다.

59.9417㎡ 평형에서는 총 6건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2021년 12월 13일부터 시작하여, 가장 최근 거래는 2025년 9월 16일에 이루어졌습니다. 거래금액은 1억원에서 시작하여, 최고가인 1억 1900만원을 기록한 후, 최근에는 9700만원으로 하락했습니다. 이 평형의 거래량은 상대적으로 활발하며, 가격은 변동성이 큰 모습을 보입니다.

59.9416㎡ 평형에서는 두 건의 거래가 발생했습니다. 첫 번째 거래는 2025년 4월 17일에 1억원에 이루어졌고, 두 번째 거래는 2025년 6월 30일에 1억 1700만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래량은 적지만, 가격은 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

유진1차 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 59.9417㎡ 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 그러나 가격은 평형에 따라 다소 차이가 있으며, 일부 평형에서는 하락세를 보이고 있습니다. 전반적으로 시장은 활발하나, 가격 변화는 평형별로 상이한 양상을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 59.9417㎡ 평형의 경우, 거래가 지속적으로 이루어지고 있으나 가격이 하락하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 반면, 59.9416㎡ 평형은 적은 거래량에도 불구하고 가격이 상승하는 패턴을 보이고 있어, 향후 시장에서의 가치 상승 가능성을 시사합니다. 또한, 84.5623㎡ 평형은 거래량이 적고 가격이 하락하는 추세로, 시장에서의 관심도가 낮아질 수 있는 우려가 있습니다.