정왕동 동남

**각 평형별 거래 현황 분석**

동남 아파트의 59.03㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2억 3000만원에서 2억 8000만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로 2025년 7월 17일에 2억 3000만원에 거래되었습니다. 가격은 2024년 9월 3일의 2억 800만원에서 시작하여, 2025년 7월 1일에는 2억 8000만원으로 최고점을 기록했습니다.

46.95㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 5500만원에서 1억 8900만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 5일로, 이때의 거래금액은 1억 8900만원입니다. 가격은 2025년 3월 24일의 1억 8450만원에서 상승세를 보이며, 최근에는 상승세를 유지하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

동남 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 개월간 가격 상승세가 두드러집니다. 59.03㎡ 평형의 경우, 거래금액이 전반적으로 상승하는 추세를 보이고 있으며, 특히 최근 거래에서 높은 가격을 기록하고 있습니다. 반면, 46.95㎡ 평형도 비슷한 상승세를 보이고 있어, 전체적으로 시장이 긍정적인 방향으로 나아가고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 몇 개월간 가격이 상승하고 있다는 점입니다. 특히, 59.03㎡ 평형은 거래량이 많고 가격 변동폭이 큰 반면, 46.95㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 또한, 두 평형 모두 최근 거래일자에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있어, 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

시화동남 아파트는 경기도 시흥시 정왕동에 위치하며, 동남주택산업(주)에서 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 720세대로 구성되어 있으며, 10층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 1998년 5월 25일에 완료되었습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 지하철은 4호선과 수인선이 인근에 있으며, 다소 거리가 있지만 접근성이 좋습니다. 주변에는 옥구공원이 있어 자연을 즐길 수 있는 공간도 마련되어 있습니다.

주차 공간은 지상에 586대, 지하에 105대가 마련되어 있으며, 전기차 충전 시설도 지상에 13대, 지하에 2대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리합니다.