야음동 롯데캐슬골드1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

롯데캐슬골드1단지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 157.06㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 8000만원에서 6억 7500만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 7월 28일에는 6억 7500만원으로 가장 높은 가격에 거래되었습니다. 129.53㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 9800만원에서 6억 8500만원까지 변화했습니다. 가장 높은 거래금액은 2024년 1월 7일의 6억 8500만원입니다. 116.82㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 2000만원에서 5억 9250만원까지 분포하고 있습니다. 마지막으로, 84.96㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 3000만원에서 5억 6000만원까지 다양합니다. 마지막으로, 74.93㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 1000만원에서 4억 4800만원까지 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 롯데캐슬골드1단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 최근 몇 개월 동안 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있으며, 전반적으로 가격 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 157.06㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자에서 가격이 상승하는 경향을 보였고, 다른 평형들도 비슷한 패턴을 나타내고 있습니다. 특히, 129.53㎡ 평형은 최근 몇 개월간 안정적인 가격대를 유지하며 거래되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 최근 몇 개월간 가격 상승세가 두드러진다는 점입니다. 특히, 157.06㎡ 평형의 경우, 거래금액이 지속적으로 증가하고 있으며, 이는 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 또한, 각 평형별로 거래량이 고르게 분포되어 있어 특정 평형에 대한 선호도가 높다는 것을 알 수 있습니다. 마지막으로, 거래일자가 가까운 시점일수록 가격이 높아지는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다.

롯데캐슬골드1단지는 울산광역시 남구 야음동에 위치하며, 15개 동으로 구성된 대규모 아파트 단지입니다. 총 1,370세대가 입주할 수 있는 이 단지는 야음주공1단지 재건축 정비사업조합에 의해 건설되었습니다. 사용승인일은 2008년 5월 29일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공하고 있습니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 25층의 최고층과 2층의 지하층으로 이루어져 있습니다. 주차 공간은 지상 342대와 지하 1,802대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설 등 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 울산세관, 남구청, 울산시청 등 관공서와 굿모닝병원, 중앙병원 등의 의료시설이 가까워 생활에 필요한 다양한 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다. 또한 롯데백화점과 현대백화점, 홈플러스와 같은 대형 상가도 인근에 위치해 있어 쇼핑이 편리합니다.

교육 시설 또한 우수하여 남부초, 대현초 등의 초등학교와 중앙중, 대현중 등의 중학교, 대현고와 신선여고 등의 고등학교가 근처에 있으며, 울산과학기술원, 울산대학교, 울산과학대학교와 같은 대학교도 가까워 교육 환경이 뛰어납니다.