범어동 범어월드메르디앙이스턴카운티

범어월드메르디앙이스턴카운티의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 전용면적 148.9857㎡는 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 9000만원(2024-08-17), 8억 5500만원(2024-04-28), 10억원(2023-10-11), 8억 7500만원(2023-10-09)으로 나타났습니다. 전용면적 121.5545㎡는 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 7500만원(2024-02-03)입니다. 전용면적 116.9207㎡는 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 5500만원(2025-08-21), 7억 6500만원(2025-06-11), 6억 9500만원(2025-06-03), 7억 9000만원(2023-09-16)입니다. 마지막으로 전용면적 84.985㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다양하게 분포되어 있으며, 가장 높은 금액은 6억 2500만원(2023-05-11)입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 범어월드메르디앙이스턴카운티의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 84.985㎡에서 많은 거래가 발생했습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있는 것으로 보입니다. 특히, 전용면적 148.9857㎡의 경우 최근 거래에서 가격이 상승세를 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는 전용면적 84.985㎡에서의 거래량이 많고, 가격 변동이 상대적으로 적은 점이 있습니다. 또한, 전용면적 148.9857㎡의 경우 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이며, 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 이러한 패턴은 향후 가격 상승 가능성을 내포하고 있습니다.

월드메르디앙이스턴카운티는 대구광역시 수성구 범어동에 위치한 아파트 단지로, 월드건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 260세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 어린이놀이터, 커뮤니티공간 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하주차장에는 408대의 차량을 주차할 수 있는 공간이 마련되어 있어 주차 편의성이 높습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치하고 있으며, 범어역(지하철 2호선)까지는 도보로 15~20분 정도 소요됩니다. 주변에는 대구고등검찰청, 대구지방법원과 같은 관공서와 제일한방병원, 신천시장, 시민체육공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활이 편리합니다.

교육시설도 잘 갖추어져 있습니다. 동천초등학교, 청구중학교, 중앙중학교, 청구고등학교 및 중앙경영정보고등학교가 인근에 위치하여 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.