조산동 메카센트럴

**각 평형별 거래 현황 분석**

메카센트럴 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 123.9783㎡ 평형은 총 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래일자는 2022년 5월 23일(3억 1000만원), 2022년 5월 31일(3억 3500만원), 2022년 11월 18일(3억 5000만원)입니다. 이 평형의 거래금액은 상승세를 보이고 있습니다.

84.9987㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2025년 9월 21일(2억 3200만원), 2025년 9월 3일(2억 700만원), 2025년 8월 20일(1억 7700만원) 등으로, 가격은 전반적으로 상승하는 추세입니다. 특히, 가장 낮은 거래금액인 1억 6500만원(2025년 5월 19일)에서 시작하여, 최근에는 2억 3200만원까지 상승했습니다.

84.9234㎡ 평형은 총 4건의 거래가 이루어졌으며, 거래일자는 2022년 2월 16일(2억 1000만원), 2022년 4월 7일(2억 2200만원), 2023년 6월 26일(1억 7100만원), 그리고 최근 거래인 2024년 3월 13일(2억 3800만원)입니다. 이 평형은 가격 변동성이 있으며, 최근 거래에서 상승세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

메카센트럴 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 84.9987㎡ 평형의 경우, 거래량이 많고 가격이 지속적으로 상승하고 있어 시장에서의 인기가 높음을 나타냅니다. 반면, 84.9234㎡ 평형은 가격 변동성이 크지만 최근 상승세를 보이고 있어 주목할 만합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 메카센트럴 아파트의 모든 평형에서 거래가 이루어지고 있으며, 특히 큰 평형인 123.9783㎡의 경우 가격이 꾸준히 상승하고 있다는 점입니다. 또한, 작은 평형인 84.9987㎡는 거래량이 많아 시장에서의 수요가 높음을 보여줍니다. 이러한 패턴은 향후 가격 상승 가능성을 시사합니다.

메카센트럴아파트는 전북특별자치도 남원시 조산동에 위치하며, (주)동도가 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 5개의 동으로 구성되어 있으며, 402세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2008년 4월 2일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 15층의 구조로 설계되었습니다. 주차 공간은 지상에 247대, 지하에 237대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 전기차 충전 시설이 지상에 9대 설치되어 있습니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소가 있어 입주민의 생활 편의를 높이고 있습니다. 대중교통 이용도 용이하여, 버스정류장이 도보로 5분 이내 거리에 위치해 있습니다.