사직동 원조임대

**각 평형별 거래 현황 분석**

원조임대 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 59.886㎡ 평형에서 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 11월 17일에 6100만원에서 시작하여, 2025년 5월 15일에는 7100만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 중반부터 상승세를 보였으며, 특히 2024년 11월 22일에는 7600만원으로 가장 높은 가격을 기록했습니다. 반면, 45.432㎡ 평형은 2025년 1월 21일에 4800만원에서 시작하여, 2025년 9월 17일에는 4300만원으로 감소하는 모습을 보였습니다. 이 평형은 총 3건의 거래가 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

원조임대 아파트의 전체적인 시장 동향을 보면, 59.886㎡ 평형은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격이 전반적으로 상승하는 추세입니다. 특히 최근 2년간 가격이 꾸준히 상승하여, 2025년에는 최고가인 7600만원에 도달했습니다. 반면, 45.432㎡ 평형은 거래량이 적고 가격이 하락세를 보이고 있어 시장의 활발함이 떨어지는 것으로 분석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 59.886㎡ 평형의 경우, 거래금액이 특정 시점(2024년 중반) 이후 급격히 상승한 점입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가했음을 나타내며, 시장의 관심이 집중되고 있음을 시사합니다. 반면, 45.432㎡ 평형은 거래량이 적고 가격이 하락하는 경향을 보여, 상대적으로 인기가 낮은 것으로 판단됩니다.

원조아파트는 강원특별자치도 삼척시 사직동에 위치한 아파트 단지로, 원조건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 256세대로 구성되어 있으며, 14층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1997년 12월 19일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 주변에는 삼척시청, 삼척의료원, 삼척홈플러스와 같은 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 진주초등학교, 삼일중고교, 삼척여고가 인근에 위치해 있습니다.

원조아파트는 주차 공간도 충분히 마련되어 있으며, 지상 주차대수는 155대입니다. 이러한 다양한 장점으로 인해 원조아파트는 안정적이고 편리한 주거 환경을 제공합니다.