용산동 동일하이빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

동일하이빌의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 164.09㎡ 평형은 2023년 4월 25일에 4억 3000만원, 2023년 11월 14일에 4억 1500만원에 거래되었습니다. 거래량은 2건이며, 가격은 약간 하락세를 보이고 있습니다.

122.823㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 7월 23일에 3억 6000만원으로 이루어졌습니다. 가격은 2023년 7월 13일의 3억 3100만원에서 시작하여, 현재까지 상승세를 보이고 있습니다.

119.027㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2023년 4월 22일에 3억 1900만원으로 이루어졌습니다. 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다.

118.059㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2024년 4월 5일에 3억 4000만원입니다. 가격은 다소 변동성이 있으며, 최근에는 상승세를 보이고 있습니다.

84.516㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 11월 10일에 3억 200만원입니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 최근 몇 건의 거래에서 가격이 증가하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

동일하이빌의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 122.823㎡와 84.516㎡ 평형에서 가격 상승세가 두드러집니다. 반면, 일부 평형에서는 가격 하락세도 관찰되고 있어 평형별로 시장 상황이 다르게 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일하이빌의 대형 평형(164.09㎡)은 상대적으로 거래량이 적고 가격이 하락하는 경향을 보이는 반면, 중소형 평형(122.823㎡ 및 84.516㎡)에서는 활발한 거래와 함께 가격 상승세가 뚜렷하다는 점입니다. 이는 시장에서 중소형 아파트에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다.