용호동 GS하이츠자이

**각 평형별 거래 현황 분석**

GS하이츠자이 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 171.5082㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 11억 7000만원에서 16억 5500만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 2024년 1월 6일에 16억 5500만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 전용면적 151.2798㎡는 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 10억 6000만원에서 13억 9000만원 사이로, 2025년 8월 7일에 13억 5000만원으로 가장 높은 거래가 있었습니다. 전용면적 130.1762㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9억 2000만원에서 10억 8500만원까지 다양합니다. 마지막으로, 전용면적 84.9016㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억원에서 8억 500만원까지 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

GS하이츠자이 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 변화도 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 전반적으로 가격 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 171.5082㎡의 경우, 2024년 초에 비해 가격이 상승하였고, 전용면적 151.2798㎡ 또한 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 특정 평형에서 가격 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 전용면적 171.5082㎡는 거래일자에 따라 가격 차이가 크게 나타났으며, 이는 수요와 공급의 변화에 따른 것으로 보입니다. 또한, 전용면적 130.1762㎡와 151.2798㎡는 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보이며, 이는 시장의 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

부산광역시 남구 용호동에 위치한 GS하이츠자이는 GS건설과 중앙건설이 함께 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 1149세대로 구성되어 있으며, 39층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2008년 4월 3일입니다.

GS하이츠자이는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 9개의 동으로 이루어져 있습니다. 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간 등 다양한 시설을 이용할 수 있습니다. 또한, 지하에는 2136대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 편의성도 높습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 10~15분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 2호선도 15~20분 거리로 접근성이 좋습니다. 생활 인프라로는 부산성모병원과 이기대 공원이 가까워 건강과 여가를 동시에 챙길 수 있는 환경을 제공합니다. 교육시설 또한 초등학교, 중학교, 고등학교 및 대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 조건을 갖추고 있습니다.