물금읍 일신건영휴먼빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

일신건영휴먼빌의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 117.7025㎡의 거래는 총 13건이 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 3월 30일에 4억원으로 시작하여, 2025년 11월 4일에는 3억 4200만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 4000만원이며, 최근 6개월간 거래금액은 3억 1000만원에서 3억 5400만원 사이에서 변동했습니다.

전용면적 84.9603㎡의 거래는 총 15건이 발생하였으며, 거래금액은 2023년 11월 10일에 2억 9000만원에서 시작하여, 2025년 12월 13일에는 2억 3800만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 8000만원입니다. 최근 거래에서는 가격이 점차 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

전용면적 59.9958㎡의 거래는 총 14건이 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 8월 17일에 1억 9950만원으로 시작하여, 2025년 9월 3일에는 2억 2000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 1000만원이며, 최근 거래에서는 가격이 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

일신건영휴먼빌의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량은 꾸준히 유지되고 있으나, 가격은 평형에 따라 다소 차이가 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형(117.7025㎡)은 가격 하락세를 보이고 있으며, 중간 크기 평형(84.9603㎡)도 비슷한 경향을 나타내고 있습니다. 반면, 소형 평형(59.9958㎡)은 최근 가격 상승세를 보이고 있어, 상대적으로 인기가 있는 것으로 판단됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형에서 가격 하락이 두드러진다는 점입니다. 이는 시장의 수요와 공급의 변화에 기인할 수 있으며, 대형 아파트에 대한 수요가 줄어들고 있음을 시사합니다. 반면, 소형 아파트는 상대적으로 안정적인 수요를 유지하고 있어 가격 상승세를 보이고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.