매곡동 매곡푸르지오1차

**각 평형별 거래 현황 분석**

매곡푸르지오1차의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 101.662㎡의 거래는 총 15건이 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 10월 20일의 3억 6800만원에서 시작하여, 2025년 8월 9일에는 3억 5200만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 4000만원입니다.

전용면적 84.981㎡의 거래는 총 15건이며, 거래금액은 2024년 9월 19일의 2억 7200만원에서 시작하여, 2025년 10월 3일에는 3억 3000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 1000만원입니다.

전용면적 84.884㎡의 거래는 총 15건으로, 거래금액은 2021년 11월 21일의 3억 1650만원에서 시작하여, 2025년 9월 22일에는 3억 2000만원으로 소폭 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 9000만원입니다.

전용면적 72.627㎡의 거래는 총 9건이며, 거래금액은 2021년 11월 20일의 2억 8400만원에서 시작하여, 2025년 6월 27일에는 2억 7500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 7000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

매곡푸르지오1차의 전체적인 시장 동향은 평형에 따라 다소 차이를 보입니다. 전반적으로 전용면적이 큰 평형(101.662㎡)은 가격이 하락하는 경향을 보였고, 중간 크기의 평형(84.981㎡)은 상승세를 나타냈습니다. 반면, 작은 평형(72.627㎡)은 가격이 감소하는 추세입니다. 전체적으로 시장은 활발하나, 평형에 따라 가격 변화가 상이한 모습을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형에서 가격 하락이 지속되고 있다는 것입니다. 이는 대체로 수요 감소나 공급 증가와 관련이 있을 수 있습니다. 반면, 중간 크기의 평형에서는 가격 상승이 나타나고 있어, 상대적으로 수요가 높음을 시사합니다. 또한, 작은 평형에서는 가격이 안정세를 보이고 있으나, 최근 몇 년간의 거래량이 적어 시장의 변동성이 클 수 있습니다.