송학동 송학동리젠시빌2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

송학동리젠시빌2단지의 84.506㎡ 평형에서 총 15건의 거래가 발생했습니다. 거래금액은 다음과 같습니다: 2023년 5월 17일 1억 6000만원, 2023년 5월 19일 1억 7500만원, 2023년 8월 30일 1억 7700만원, 2024년 5월 2일 2억 1400만원, 2024년 7월 29일 2억 1000만원, 2024년 8월 4일 1억 6000만원, 2024년 8월 14일 1억 8000만원, 2024년 10월 10일 및 12일 각각 1억 6600만원, 2024년 11월 8일 1억 8000만원, 2025년 1월 14일 1억 4500만원, 2025년 3월 30일 1억 5000만원, 2025년 4월 12일 1억 9000만원, 2025년 6월 4일 1억 3000만원, 마지막으로 2025년 10월 27일에 거래된 금액은 1억 6500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

송학동리젠시빌2단지의 전체적인 매매 동향은 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였음을 나타냅니다. 특히, 거래가 가장 활발했던 시기는 2024년으로, 이 시기에 두 건의 거래가 각각 높은 가격인 2억 원대에 이루어졌습니다. 이후 가격은 다소 변동이 있었으나, 전반적으로는 상승세를 유지하고 있습니다. 최근 거래인 2025년의 경우에도 가격이 다시 상승하여 안정적인 시장을 보여주고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 거래금액의 변동성이 크다는 것입니다. 특히, 같은 평형에서 단기간 내에 가격이 크게 오르거나 내리는 경향이 있습니다. 예를 들어, 2024년 중반에 비해 하반기에는 가격이 다시 상승하는 패턴을 보였으며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받았을 가능성이 있습니다. 또한, 최근 거래에서 가격이 다시 상승세로 돌아선 점은 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.