동산동 동산동제일2차아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

동산동제일2차아파트의 전용면적 84.8211㎡ 평형에서는 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 6월 26일에 2억 1500만원으로 시작하여, 2025년 5월 1일에는 1억 5500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 최근 3개월 동안(2025년 3월~5월) 1억 5800만원에서 1억 5500만원으로 하락세를 보였습니다.

전용면적 84.709㎡ 평형에서는 총 14건의 거래가 발생했습니다. 거래금액은 2024년 10월 16일에 1억 9000만원으로 최고점을 기록한 후, 2025년 11월 18일에는 1억 3700만원으로 감소했습니다. 최근 3개월(2025년 6월~11월) 동안 거래금액은 1억 4000만원에서 시작하여, 점차 하락하여 현재는 1억 3700만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

동산동제일2차아파트의 전체적인 시장 동향은 하락세로 나타났습니다. 특히, 전용면적 84.8211㎡ 평형은 최근 몇 개월 동안 지속적으로 가격이 하락하고 있으며, 전용면적 84.709㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이고 있습니다. 거래량은 두 평형 모두 일정하게 유지되고 있으나, 가격 하락이 지속되고 있어 시장의 활발도는 다소 저조한 상황입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 몇 개월 동안 가격 하락세가 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 전용면적 84.8211㎡ 평형은 거래금액이 급격히 감소하는 경향을 보였으며, 이는 시장의 전반적인 불안정성을 반영할 수 있습니다. 또한, 두 평형 모두 거래량은 유지되고 있지만 가격이 하락하는 패턴이 나타나고 있어, 향후 시장 회복 여부에 대한 우려가 존재합니다.