유천동 대곡역화성파크드림

대곡역화성파크드림 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 134.1972㎡, 84.9542㎡, 84.8403㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 134.1972㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 6800만원에서 4억 9000만원 사이에서 변동하였습니다. 특히, 2023년 5월 4일에 4억 6800만원으로 거래된 이후, 2023년 7월 26일에는 4억 9000만원으로 가장 높은 가격을 기록했습니다. 반면, 84.9542㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 9500만원에서 3억 4500만원까지 다양했습니다. 이 평형은 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 마지막으로, 84.8403㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 6500만원에서 3억 4700만원 사이에서 변동하였습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 대곡역화성파크드림 아파트는 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.9542㎡ 평형의 경우 가격 상승세가 뚜렷합니다. 예를 들어, 2024년 10월에 3억 8800만원으로 거래된 후, 같은 해에 비해 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 반면, 134.1972㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 몇 개월 간의 거래에서도 큰 변동이 없었습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.9542㎡ 평형의 거래가 증가하면서 가격이 상승하는 추세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 2025년에는 여러 건의 거래가 예정되어 있어 향후 가격 변동에 대한 관심이 필요합니다. 또한, 134.1972㎡ 평형은 안정적인 거래량을 유지하고 있지만, 가격 상승폭이 크지 않아 투자자들에게는 다소 신중한 접근이 요구될 것으로 보입니다.

대곡역화성파크드림은 대구광역시 달서구 유천동에 위치한 아파트 단지로, 화성산업(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 670세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 28층의 건물로, 지역난방 방식으로 난방이 제공됩니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티 공간 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다. 또한, 지상 및 지하에 전기차 충전소가 설치되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스 정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 1호선도 5~10분 거리에 있어 이동이 편리합니다. 교육시설로는 유천초, 천내초, 천내중, 대진중, 대진고가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.