연산동 연산동한솔솔파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

연산동한솔솔파크의 거래 데이터에 따르면, 84.9985㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 3억 7000만원(2022-04-02), 3억 6000만원(2022-06-19), 3억 6700만원(2022-08-06), 3억 6000만원(2022-12-24)으로, 평균 거래금액은 약 3억 6650만원입니다.

84.9983㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 8800만원(2022-04-13), 3억원(2023-09-20), 3억 4000만원(2023-12-07), 3억 2500만원(2024-06-03), 3억 4000만원(2025-01-09)으로, 평균 거래금액은 약 3억 3900만원입니다.

84.996㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 3억 1000만원(2024-03-01), 3억 1000만원(2024-04-23)으로, 평균 거래금액은 3억 1000만원입니다.

84.9944㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었고, 거래금액은 다양하게 분포되어 있으며, 가장 높은 거래금액은 3억 7000만원(2022-07-01)이고, 가장 낮은 거래금액은 2억 7200만원(2025-10-16)입니다. 평균 거래금액은 약 3억 2675만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 연산동한솔솔파크의 아파트 시장은 활발한 편이며, 특히 84.9944㎡ 평형에서 많은 거래가 이루어졌습니다. 최근 몇 년간의 가격 변화를 살펴보면, 전반적으로 가격이 다소 하락세를 보이고 있으며, 특히 84.9983㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 감소하는 경향이 나타났습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 동일 평형 내에서도 거래금액의 차이가 크다는 것입니다. 예를 들어, 84.9944㎡ 평형의 경우 최고가와 최저가의 차이가 약 1억원 이상으로 나타났습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격 변동성이 크다는 것을 시사합니다. 또한, 최근 거래일자들이 점차 미래로 향하고 있어, 향후 시장 회복에 대한 기대감이 반영되고 있는 것으로 보입니다.

부산광역시 연제구 연산동에 위치한 한솔솔파크는 한솔건설이 건설한 주상복합 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 165세대로 구성되어 있으며, 21층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2007년 12월 26일입니다.

한솔솔파크는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 편안한 온도를 유지할 수 있도록 설계되었습니다. 또한, 4개의 동으로 구성되어 있어 다양한 생활 편의성을 제공합니다. 주차 공간은 지하에 201대, 지상에 3대가 마련되어 있어 입주민의 주차 편의성을 고려하였습니다.

교통과 생활 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 부산지방국세청과 온천천시민공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 다양한 서비스를 제공합니다. 교육시설로는 연천초등학교, 토현초등학교, 연천중학교, 토현중학교, 남일고등학교, 부산과학고등학교 및 부산경상대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.