효자동3가 우미

**각 평형별 거래 현황 분석**

우미 아파트의 84.9241㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2021년 11월 25일에 4억 2000만원에서 시작하여, 2023년 2월 21일에 4억원으로 하락한 후, 2023년 7월 11일에 4억 1500만원으로 소폭 상승하였습니다. 이후 2024년 4월 4일에는 5억 3500만원으로 급등하였고, 마지막으로 2025년 10월 14일에는 4억 9000만원으로 거래되었습니다.

84.8559㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 4월 27일에 4억 5500만원에서 시작하여, 이후 여러 차례 변동을 겪었습니다. 특히, 2025년 1월 11일에는 5억원으로 최고가를 기록하였고, 이후 다시 하락세를 보이며, 2025년 8월 18일에는 4억 8000만원으로 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

우미 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 변동이 두드러집니다. 84.9241㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으나, 중간에 하락세도 있었고, 최종적으로는 이전보다 낮은 가격으로 거래되었습니다. 반면, 84.8559㎡ 평형은 여러 차례의 가격 변동이 있었지만, 전반적으로는 상승세를 유지하며 거래되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으나, 특정 시점에서 급등과 급락이 발생한 점입니다. 특히, 84.9241㎡ 평형은 2024년 초에 급등한 후 다시 하락세를 보였고, 84.8559㎡ 평형은 지속적인 거래량 증가와 함께 가격이 오르내리는 패턴을 보였습니다. 이러한 변동성은 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받을 것으로 보입니다.