장천동 진해장천대동다:숲

1. 각 평형별 거래 현황 분석

진해장천대동다:숲 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 225.5322㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 6억 7500만원(2024-11-09), 5억 7000만원(2024-03-06), 6억 500만원(2023-09-19)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 상승했습니다. 177.7704㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 7500만원(2024-10-21), 5억 5500만원(2023-08-29), 5억 3700만원(2023-06-17) 등으로, 전반적으로 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 141.4063㎡ 평형은 5건의 거래가 있었으며, 최근 거래금액은 4억 3500만원(2024-07-30)으로, 이전 거래보다 소폭 하락했습니다. 마지막으로, 122.0641㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 최근 거래금액은 4억 1500만원(2025-03-05)으로, 가격 변동이 있었습니다. 84.9546㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래금액은 2억 9600만원(2025-09-05)으로, 가격이 다소 변동하고 있습니다.

2. 전체적인 시장 동향

진해장천대동다:숲 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 두드러집니다. 특히, 225.5322㎡와 177.7704㎡ 평형에서 가격 상승이 눈에 띄며, 이는 시장의 수요 증가를 반영하는 것으로 보입니다. 반면, 141.4063㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 소폭 하락하는 경향을 보이고 있어 주의가 필요합니다. 전체적으로 아파트 시장은 안정적인 거래량을 유지하고 있으며, 일부 평형에서 가격 상승이 지속되고 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 특징으로는, 진해장천대동다:숲 아파트의 모든 평형에서 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 177.7704㎡와 225.5322㎡ 평형에서 가격 상승이 두드러지며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 또한, 84.9546㎡ 평형의 경우 거래량이 많지만 가격 변동성이 큰 점도 주목할 만합니다. 이는 시장의 불확실성을 반영할 수 있으며, 향후 가격 안정성을 위해 지속적인 모니터링이 필요합니다.

장천대동다숲은 경상남도 창원진해구 장천동에 위치한 아파트 단지로, 대동종합건설이 건설하였습니다. 이 단지는 20개의 동으로 구성되어 있으며, 총 1,264세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2007년 12월 27일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 진해시청과 같은 관공서와 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 장천초등학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

주차 공간도 충분히 마련되어 있으며, 지상에 197대, 지하에 1,492대의 차량을 주차할 수 있는 시설이 갖추어져 있습니다. 전기차 충전소도 지상에 19대, 지하에 15대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리합니다.