연일읍 유강코아루2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

유강코아루2단지의 128.508㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 3일이며, 거래금액은 3억 6700만원입니다. 가격은 2022년 2월 19일의 4억 4000만원에서 시작하여, 2025년에는 3억 6700만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 반면, 84.993㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래일자는 2025년 6월 7일로, 거래금액은 2억 7000만원입니다. 이 평형의 가격은 2024년 3월 25일의 2억 9400만원에서 점차 하락하여 현재 가격에 이르렀습니다.

**전체적인 시장 동향**

유강코아루2단지의 전체적인 시장 동향은 가격 하락세가 뚜렷합니다. 특히, 128.508㎡ 평형은 최근 몇 년간 지속적으로 가격이 하락하였고, 84.993㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이고 있습니다. 거래량은 두 평형 모두 일정하게 유지되고 있으나, 가격 하락이 지속됨에 따라 시장의 활발도는 다소 저조한 상황입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 하락하고 있다는 것입니다. 특히, 128.508㎡ 평형은 2022년부터 현재까지 약 1억 3000만원 이상 하락하였고, 84.993㎡ 평형도 비슷한 하락폭을 보이고 있습니다. 이는 시장 전반의 부동산 가격 하락과 관련이 있을 것으로 추정됩니다.