도촌동 동분당포레스트

**각 평형별 거래 현황 분석**

동분당포레스트 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.98㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 4800만원에서 8억 3700만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 5월 23일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 7억 8000만원입니다.

84.95㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 7억 3500만원에서 8억 500만원까지 분포하고 있습니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 7일이며, 이 평형의 평균 거래금액은 약 7억 7000만원입니다.

75.61㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 1000만원에서 7억 2000만원까지입니다. 최근 거래일자는 2024년 11월 20일로, 평균 거래금액은 약 6억 6000만원입니다.

75.48㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 5000만원에서 7억 2500만원입니다. 최근 거래일자는 2025년 5월 6일입니다.

**전체적인 시장 동향**

동분당포레스트 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.95㎡ 평형의 경우 최근 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격이 안정적으로 유지되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 84.98㎡ 평형의 경우, 가장 최근 거래가 이전 거래보다 약 8300만원 상승했습니다. 또한, 75.48㎡ 평형은 상대적으로 낮은 거래량을 보이고 있지만, 가격 차이가 크지 않아 안정적인 시장을 나타내고 있습니다.

동분당포레스트는 경기도 성남시 중원구 도촌남로에 위치한 아파트 단지로, 대동이엔지에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 408세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 지역난방 방식으로 난방이 제공되며, 복도 유형은 계단식입니다.

주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 생활 편의성이 높습니다. 단지 인근에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 위치하고 있습니다. 특히, 분당 차병원과 NC백화점이 가까워 의료 및 쇼핑에 용이합니다. 교육시설로는 도촌초등학교와 도촌중학교, 포천중문의과대학 분당캠퍼스가 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.

교통 또한 편리합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 분당선 지하철역까지는 15~20분 거리에 있어 이동이 용이합니다. 주차 공간도 충분히 마련되어 있어 지상 131대, 지하 321대의 차량을 수용할 수 있습니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 마련되어 있어 주민들의 편안한 생활을 지원합니다. 동분당포레스트는 다양한 생활 인프라와 편리한 교통으로 많은 이들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.