도촌동 동분당포레스트

**각 평형별 거래 현황 분석**

동분당포레스트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.98㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 4800만원에서 8억 3700만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 5월 23일로, 해당 거래금액은 7억 2000만원입니다. 84.95㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 5000만원에서 8억 5500만원까지 분포하고 있습니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 7일에 이루어졌으며, 거래금액은 8억 5500만원입니다. 마지막으로, 75.61㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 1000만원에서 7억 2000만원까지입니다. 최근 거래일자는 2024년 11월 20일로, 거래금액은 7억 2000만원입니다. 75.48㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 5000만원에서 7억 2500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 동분당포레스트의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 특히 84.95㎡ 평형의 경우 최근 거래가가 지속적으로 증가하고 있습니다. 예를 들어, 2025년 12월의 거래금액은 8억 5500만원으로, 이전보다 상승한 모습을 보입니다. 반면, 75.61㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변화가 크지 않은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.95㎡ 평형의 거래량이 다른 평형에 비해 상대적으로 많다는 것입니다. 이는 해당 평형이 시장에서 인기가 높음을 나타냅니다. 또한, 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷하게 나타나고 있으며, 특히 최근 거래일자에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 향후에도 가격 상승이 지속될 가능성을 시사합니다.