지족동 경남아너스빌2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

경남아너스빌2차의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 120.81㎡는 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 4억 2500만원(2021-12-10), 3억 9500만원(2024-10-05), 3억 6000만원(2025-11-15)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 감소하는 추세를 보입니다.

전용면적 118.51㎡는 4건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 500만원(2023-12-30), 3억 4500만원(2023-12-28), 3억 5000만원(2024-12-16), 3억 2000만원(2026-01-31)으로, 최근 거래가 다소 감소하는 경향을 나타냅니다.

전용면적 84.97㎡는 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 3200만원(2023-07-08), 2억 9250만원(2025-06-09), 2억 6000만원(2025-12-01)으로, 최근 거래에서 가격이 상승하는 모습을 보입니다.

전용면적 84.83㎡는 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 4700만원(2023-09-27), 2억 9000만원(2023-06-24), 2억 7200만원(2024-04-20), 2억 4100만원(2024-06-06)으로, 가격 변동이 다소 큰 편입니다.

**전체적인 시장 동향**

경남아너스빌2차의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 년간 가격이 다소 하락세를 보이고 있으며, 특히 대형 평형에서 그 경향이 두드러집니다. 반면, 소형 평형에서는 가격 상승이 관찰되고 있어, 평형에 따라 시장의 활발도가 다르게 나타나고 있습니다. 전체적으로는 거래량이 적고 가격 변동성이 존재하는 시장 상황입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 대형 평형(120.81㎡)과 중형 평형(118.51㎡)에서 가격이 지속적으로 하락하고 있는 반면, 소형 평형(84.97㎡ 및 84.83㎡)에서는 가격 상승세가 나타나고 있다는 것입니다. 이는 시장에서 소형 아파트에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 최근 거래일자들이 밀집해 있는 점도 주목할 만한 패턴으로, 특정 시기에 거래가 집중되는 경향이 있습니다.