불로동 삼보해피하임2단지(불로지구51BL1L)

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 삼보해피하임2단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 114.1122㎡의 거래는 총 5건이 이루어졌습니다. 거래일자는 2023년 9월 19일부터 2025년 3월 20일까지이며, 거래금액은 각각 3억 9200만원, 3억 6500만원, 3억 7000만원, 3억 7500만원, 4억 1800만원으로 나타났습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 8380만원입니다. 전용면적 84.9911㎡의 경우, 총 15건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2024년 8월 30일부터 2025년 11월 15일까지입니다. 거래금액은 범위가 넓어 3억 1000만원에서 3억 4000만원까지 다양하며, 평균 거래금액은 약 3억 2270만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향: 전체적으로 삼보해피하임2단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 114.1122㎡의 경우 최근 거래에서 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 가장 최근 거래인 2025년 3월 20일의 가격은 4억 1800만원으로, 이전 거래보다 상승했습니다. 반면, 전용면적 84.9911㎡는 가격 변동폭이 상대적으로 적고, 최근 거래에서도 가격이 안정세를 보이고 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 전용면적 114.1122㎡의 경우, 거래가 진행될수록 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 수요 증가를 반영할 수 있습니다. 반면, 전용면적 84.9911㎡는 가격이 비교적 안정적이며, 일정한 범위 내에서 거래가 이루어지고 있습니다. 이러한 패턴은 두 평형 간의 수요 차이를 나타낼 수 있으며, 향후 시장 동향에 대한 중요한 지표가 될 수 있습니다.

불로삼보해피하임2단지아파트는 인천광역시 서구 불로동에 위치하며, (주)삼보건영이 건설한 아파트 단지입니다. 총 482세대 규모로, 20층 건물 8개 동으로 구성되어 있습니다. 이 단지는 2007년 11월 21일 사용 승인을 받았습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 불로초등학교, 목향초등학교와 불로중학교가 근처에 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.