다사읍 신성서화성파크드림

신성서화성파크드림 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 115.4434㎡와 84.8884㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 115.4434㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 8800만원에서 3억 9500만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 10월 24일에는 3억원에 거래되었습니다. 84.8884㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 1억 8000만원에서 2억 3200만원까지 분포하고 있습니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 17일에 이루어진 2억 3200만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신성서화성파크드림 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 115.4434㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 2023년 11월의 거래금액이 2억 8800만원에서 시작하여, 2025년에는 3억원으로 증가했습니다. 반면, 84.8884㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 최근 몇 개월 동안 가격이 다소 변동성을 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 115.4434㎡ 평형은 거래금액이 지속적으로 증가하고 있으며, 이는 해당 아파트의 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 또한, 84.8884㎡ 평형은 가격이 일정 범위 내에서 변동하고 있지만, 전반적으로 안정적인 거래가 이루어지고 있는 것으로 보입니다.

신성서화성파크드림은 대구광역시 달성군 다사읍 서재리에 위치한 아파트 단지로, (주)화성이 건설하였습니다. 이 단지는 총 534세대로 구성되어 있으며, 6개의 동과 최고 25층의 구조를 가지고 있습니다. 사용승인일은 2007년 12월 14일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 2호선 계명대역까지는 10~15분 이내에 도달할 수 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 서재보건진료소와 서재공원 같은 편의시설이 있으며, 도림초, 서재초, 서재중, 대구외고, 와룡고, 계명대, 계명문화대와 같은 교육시설도 가까워 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

신성서화성파크드림은 주차 공간도 충분히 마련되어 있어 지상 268대, 지하 470대의 차량을 수용할 수 있으며, 전기차 충전 시설도 구비되어 있어 현대적인 생활을 지원합니다.