이천동 이천뜨란채2단지

이천뜨란채2단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.84㎡와 59.68㎡ 두 가지 평형에서 활발한 거래가 이루어졌습니다. 84.84㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 7000만원에서 3억 1500만원 사이에서 이루어졌습니다. 특히, 2023년 4월 21일에 3억 1500만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 반면, 59.68㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 3000만원에서 2억 5000만원 사이로 나타났습니다. 이 평형의 거래는 상대적으로 낮은 가격대에서 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 이천뜨란채2단지의 아파트 가격은 상승세를 보였습니다. 특히, 84.84㎡ 평형은 2023년 초에 비해 2025년 초까지 가격이 상승하는 경향을 보였으며, 이는 매매 활발도를 반영합니다. 반면, 59.68㎡ 평형은 가격 변동이 적고 안정적인 모습을 보였습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.84㎡ 평형의 경우 거래가가 일정한 범위 내에서 상승하고 있으며, 특히 2023년 중반부터 하반기까지 가격이 급등하는 경향을 보였습니다. 또한, 59.68㎡ 평형은 거래량이 많음에도 불구하고 가격 상승폭이 크지 않아 상대적으로 안정적인 시장을 형성하고 있습니다.

이천뜨란채2단지는 대구광역시 남구 이천동에 위치하며, 호반건설이 시공한 아파트 단지입니다. 총 320세대로 구성되어 있으며, 4개의 동과 20층의 최고층을 자랑합니다. 개별난방 방식으로 편리한 난방 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 도모합니다. 또한, 지상 및 지하에 전기차 충전 시설도 갖추어져 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라로는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 3호선 역까지는 15~20분 정도 소요됩니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점 및 대형 상가 등 다양한 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 교육시설로는 대봉초, 동성초, 영선초와 대구중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.