중동 해운대중동롯데캐슬마스터2

**각 평형별 거래 현황 분석**

해운대중동롯데캐슬마스터2 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 첫 번째 평형인 123.2898㎡는 총 6건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 8억원에서 8억 500만원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 3일에 8억 1000만원에 이루어졌습니다. 두 번째 평형인 84.9895㎡는 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억원에서 7억 2000만원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2024년 11월 2일에 6억 3000만원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 84.9746㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 8000만원에서 6억 7900만원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 2월 14일에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

해운대중동롯데캐슬마스터2 아파트의 전체적인 시장 동향은 비교적 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 123.2898㎡ 평형의 경우, 최근 몇 년간 가격이 약간의 변동을 보였으나, 전반적으로 높은 가격대를 유지하고 있습니다. 특히, 2023년부터 2025년까지의 거래를 보면 가격이 소폭 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 반면, 84㎡대 평형들은 가격이 다소 하락세를 보이다가 다시 회복하는 모습을 보이고 있으며, 특히 84.9895㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 123.2898㎡ 평형의 거래가 지속적으로 높은 가격대를 유지하고 있다는 점입니다. 또한, 84.9895㎡와 84.9746㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격 변동성이 있었으나, 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있어 향후 시장 회복 가능성을 시사합니다. 특히, 두 평형 모두 최근 거래일자에서 가격 상승이 관찰되므로, 향후 시장 상황에 따라 긍정적인 변화가 있을 것으로 예상됩니다.

롯데캐슬마스터2는 부산광역시 해운대구 중동에 위치한 아파트 단지로, 롯데 건설사가 시공하였습니다. 이 단지는 3개의 동으로 구성되어 있으며, 총 242세대 규모입니다. 사용 승인은 2007년 10월 23일에 이루어졌습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 지역난방으로, 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 또한, 주차 공간은 지상 17대와 지하 306대가 마련되어 있어 주차 편의성도 갖추고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5~10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 2호선 역까지는 10~15분 거리가 소요됩니다. 교육 시설로는 신도초등학교, 신도중학교, 신도고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.