철산동 광명푸르지오

**각 평형별 거래 현황 분석**

광명푸르지오 아파트의 거래 데이터에 따르면, 84.7645㎡ 평형에서 총 15건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 7억원에서 8억 6000만원 사이로 다양하게 나타났습니다. 특히, 2025년 9월 9일에 8억 3000만원에 거래된 사례가 가장 높은 금액입니다. 반면, 59.9896㎡ 평형에서는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 3000만원에서 7억 2800만원 사이로 나타났습니다. 이 평형의 최고 거래금액은 2025년 9월 9일에 이루어진 7억 2800만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 광명푸르지오 아파트의 시장은 활발한 편이며, 특히 2025년 상반기부터 하반기까지 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 84.7645㎡ 평형의 경우, 평균 거래금액이 상승하는 경향을 보였으며, 특히 2025년 6월부터 가격이 상승세를 타고 있습니다. 반면, 59.9896㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 큰 변동 없이 소폭의 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 개월 간 거래가 집중적으로 이루어졌다는 것입니다. 특히, 84.7645㎡ 평형은 2025년 6월부터 가격이 급격히 상승하여, 이후에도 높은 거래금액을 유지하고 있습니다. 또한, 두 평형 모두 2025년 9월에 거래된 사례가 있어, 해당 시점에 수요가 증가했음을 알 수 있습니다.

광명푸르지오는 경기도 광명시 철산동에 위치한 아파트 단지로, 대우건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 426세대로 구성되어 있으며, 7개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 25층의 건물로, 3층의 지하 주차 공간을 포함하여 총 432대의 주차가 가능합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서, 광명푸르지오는 버스 정류장과 지하철 7호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 철산4동 주민센터, 광명경찰서, 신일치과의원과 같은 관공서 및 병원과 대형상가인 2001아울렛철산점과 하이마트가 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 철산근린공원과 로데오거리, 철산4동야생화단지 등 다양한 공원과 여가 공간도 가까워 쾌적한 환경을 제공합니다.