홍제동 강릉홍제힐스테이트

1. 각 평형별 거래 현황 분석

강릉홍제힐스테이트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 146.966㎡ 평형은 총 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 4억 5000만원(2023-02-18), 5억 3500만원(2021-11-30), 4억 9500만원(2021-11-25)입니다. 이 평형의 거래량은 적지만, 가격은 2021년에서 2023년 사이에 하락세를 보였습니다.

129.689㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래금액은 4억 6000만원(2023-11-07)에서 3억 3000만원(2025-06-12)까지 다양합니다. 이 평형은 거래량이 많고, 가격은 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다.

127.802㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 최근 거래금액은 4억 5000만원(2023-10-28)에서 3억 9800만원(2021-11-08)까지입니다. 이 평형도 가격 변동이 있지만, 전체적으로 안정적인 흐름을 보입니다.

84.992㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 최근 거래금액은 2억 7000만원(2024-10-04)에서 3억 8000만원(2022-07-20)까지입니다. 이 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 큽니다.

84.961㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 최근 거래금액은 3억 7000만원(2025-03-25)에서 3억 6200만원(2022-03-11)까지입니다. 이 평형도 거래량이 많고, 가격은 비교적 안정적인 흐름을 보이고 있습니다.

2. 전체적인 시장 동향

강릉홍제힐스테이트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 129.689㎡와 84.961㎡ 평형에서 많은 거래가 발생하고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 안정세를 유지하고 있는 것으로 보입니다. 특히 최근 몇 년간 가격 하락이 있었던 146.966㎡ 평형을 제외하면, 나머지 평형들은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 특징으로는 129.689㎡ 평형의 경우, 최근 몇 년간 지속적인 거래가 이루어지고 있으며, 가격이 일정 범위 내에서 변동하고 있다는 점입니다. 또한, 84.992㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있어, 저렴한 주거지를 찾는 수요가 있을 것으로 추정됩니다. 반면, 146.966㎡ 평형은 가격 하락세가 뚜렷하여 향후 시장 반응에 주목할 필요가 있습니다.

홍제힐스테이트는 강원특별자치도 강릉시 홍제동에 위치한 현대건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 493세대로 구성되어 있으며, 7개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2007년 6월 29일로, 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 강릉시청과 강릉의료원이 가까워 편리한 행정 및 의료 서비스를 이용할 수 있습니다. 교육 시설로는 강릉초등학교, 관동중학교, 제일고등학교 및 관동대학교와 강릉원주대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.